据《阿斯报》报道，皇马主席弗洛伦蒂诺准备在马德里打造“南欧硅谷”，这座科技枢纽总占地85万平方米，预计创造2.3万个就业岗位，每年为马德里地区GDP贡献12亿欧元。

弗洛伦蒂诺在近期接受《国家报》采访时直言：“我们25年前买下这块资产（皇马体育城旁的一块俱乐部自有闲置地块），就是为了做一番大事业。我们要在这里建一座科技中心，就像硅谷一样。”

这并非全新构想，该项目实际上已于2025年5月正式对外发布，皇马在项目官方公告中如此定义马德里创新区：“这一全新城市空间将落户皇马体育城地块，企业、科研人员与创业者将在此协同合作、共享知识、推进各类项目。”公告补充道：“项目核心目标是吸引全球顶尖创新研发企业总部，以及各类具备科创属性的企业入驻，形成产业协同效应与协作生态。”

马德里创新区的区位优势十分突出：毗邻马德里会展中心与巴拉哈斯机场，与马德里中心城区交通连接便捷。

在项目合作中，皇马以85万平方米土地出资，除获得相应经济回报外，还将以项目发起方的身份进一步提升皇马品牌的行业影响力。弗洛伦蒂诺在发布会上表示：“这是马德里成为南欧科技核心首都的绝佳机遇。”

截至目前，除了项目建成后的效果图外，外界掌握的具体细节仍十分有限。不过普华永道（PwC）的一份研究测算显示，该项目每年将为马德里自治区GDP拉动12亿欧元，创造约2.3万个长期就业岗位；项目建设阶段总投资约13亿欧元，可带动近5000个施工就业岗位。

项目落地的前提是马德里市政厅完成土地性质变更：该地块目前为私人体育用地，需调整为商业用地才能承载科创园区功能。市政厅计划在2026年内完成这一调整，届时土地价值也将随之大幅提升。不过目前尚未确定土地调整方案的具体投票时间。

该项目的终极对标范本，无疑是美国硅谷。这片旧金山湾区的产业带坐拥斯坦福大学（多个榜单位列全球前三），谷歌、苹果、脸书、英特尔、思科、X公司、特斯拉等科技巨头均将总部设立于此。马德里创新区的目标，正是吸引这些企业将欧洲总部落户于此。